第一城3房1117萬售 同類一個月跌價14%

文章日期:2021年12月12日 14:58

新界東指標屋苑沙田第一城新錄一宗3房戶成交;美聯物業首席助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城13座中層D室,實用面積853方呎,屬3房套房間隔,原業主早前開價1150萬元放盤,最新以1116.8萬元成交,減價33.2萬元或約3%,折合實呎13,093元。翻查資料,屋苑對上同類3房成交在上月中促成,當時5座中層D室,實用面積同為853方呎,以1296萬元易手、實呎15,193元,意味同類3房戶在1個月內跌價約180萬元或約14%。

不過,原業主2013年3月以800萬元購入單位,持貨近9年,帳面仍然獲利316.8萬元,單位升值近四成。

 

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