傳河畔「歡場屠夫案」凶宅298萬元沽 低市價3成

文章日期:2021年12月12日 17:18

1997年被揭發「歡場屠夫案」的沙田河畔花園凶案現場單位,市場消息指,單位新近以298萬元易手,比同類正常單位市價低逾3成。上述河畔花園某中層實用面積269方呎2房戶,原業主在2012年7月以150萬元購入,曾經在2015年開價以255萬元在拍賣場推售,惟當時未有售出,單位一直用作收租,現月租約8500元、實呎租金31.6元;原業主早前開價308萬元放盤,減價10萬元或3.2%,終以298萬元易手、實呎11,078元,帳面賺148萬元或近一倍。

相對同座高2層的5室去年底以445萬元成交,即上述成交價比正常戶型市價低33%,新買家可享租金回報約3.4厘。

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