翠怡花園鳳凰樓層2房620萬易手 原業主明賺暗蝕離場

文章日期:2021年12月15日 17:08

市場觀望年底前多個新盤樓花推售之際,有個別業主趕於年底前沽貨套現,最終明賺暗蝕離場。利嘉閣地產高級市務經理曾定杰表示,青衣翠怡花園剛錄得本月首宗成交,屬6座鳳凰樓層單位,實用面積365方呎,2房間隔,望海景,新近以620萬元易手,實呎16986元;原業主2018年7月以約600萬元購入,持貨約3年多,帳面獲利約20萬元或約3.3%。事實上,若計算厘印費及佣金等約26萬元開支,原業主實際上蝕逾6萬元離場,屬明賺暗蝕個案。據了解,新買家屬準新婚用家,睇樓2次決定承接單位。

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