話你知:新地6年前93億奪地 每呎樓面價6275元創新界西北新高

文章日期:2021年12月16日 15:07

作為新地(0016)元朗YOHO王國壓軸推出的The YOHO Hub,其所在的西鐵元朗站地盤,是由新地於2015年以93.2億元成功擊敗長實(1113)、恒地(0012)等高價奪得,以總樓面面積148.5萬方呎計,每方呎樓面地價高見6275元,除了成交價貴絕新界西北住宅地外,呎價亦創新界西北分層項目用地新指標。

事實上,當年元朗站項目在司法覆核的陰霾下仍然備受發展商追捧,而新地出價,不但較市場最高估值74.5 億元及每方呎樓面地價5000元高約25%,亦為西鐵站項目次高紀錄,當時新地副董事總經理雷霆指,西鐵元朗站項目為鐵路上蓋物業,屬主要交通總匯點,認為地價合理,他又指,集團於元朗區內有豐富的住宅及商業發展經驗,預計項目總投資額約200億元。

 

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