嘉里逾55.8億中標市建局鴻福街/銀漢街項目 

文章日期:2021年12月16日 17:58

上月獲收8份標書的市建局土瓜灣鴻福街/銀漢街項目,市建局剛公布,嘉里建設(0683)以55.878億元投得項目的發展權,以可建樓面逾44.37萬方呎計,每方呎樓面地價12,591元,但較今年9月恒地(0012)以81.89億元中標的毗鄰項目,每呎樓面地價約11,414元高逾一成。

高毗鄰恒地9月中標呎價逾一成

這亦是嘉里自2005年投得西營盤第一及二街項目(現為縉城峰)後,事隔16年,再度中標市建局項目。項目佔地約4.93萬方呎,可建樓面逾44.37萬方呎。據悉,發展商須以「一口價」形式決定,價高者得。當住宅部分的銷售收益逾90億元,須向市建局分紅,首1.5億元分紅比例為20%,及後每增加1.5億元遞增10%,最高分紅比例為50%。至於商場部分,首10年將由發展商及市建局共同持有,租金收益由發展商佔七成,市建局佔三成。

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