CAINE HILL 加推50伙 折實均呎逾2.96萬

文章日期:2021年12月19日 16:18

由恒地(0012)發展的港島半山堅道CAINE HILL,昨日首輪開售50伙,即日沽清,預計套現逾3.8億元。發展商今日即加推2號價單,涉及50伙,折實均呎29,630元,比首批折實均呎28,708元高3%,折實價計市值約3.8億元。

CAINE HILL涉及50伙,包括13伙開放式及37伙1房戶,實用面積190至285方呎,定價554.9萬至954.8萬元,實呎27,245元至34,345元。維持150天成交最高3%樓價折扣,折實價538.253萬至926.156萬元,折實實呎26,428元至33,315元。

周四次輪推售28伙

入場單位是5樓F室,實用190方呎開放式,折實價538.253萬,折實實呎28,329元。呎價最低為5樓E室,實用277方呎1房,折實價732.059萬,折實實呎26,428元。售價及呎價最高則位於28樓B室,實用278方呎1房,折實價926.156萬,折實實呎33,315元。

對比新舊價單,1號價單的20樓B室,實用278方呎1房戶,折實價852.436萬元,折實實呎30,663元。新價單樓上一層的21樓B室,面積相同,折實價872.8萬,折實實呎31,396元,兩者價相差2.4%,扣除0.8%樓層差價,實際加價近2%。

另外,發展商即日推出新銷售安排,本周四(23日)開售28伙,包括8伙開放式及20伙1房,折實價555.034萬至926.156萬,折實實呎26428元至33315元,折實總值逾2.09億元。

 

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