百利保青山道項目申強拍 估值逾1.39億

文章日期:2021年12月21日 17:21

百利保(0617)積極併購長沙灣青山道一帶的舊樓,新近再就青山道291至293號(單號),向土地審裁處申請強拍,項目估值逾1.39億元。據申請文件顯示,百利保持有青山道291號全數業權,而293號則有持64%,兩個項目平均持有業權為82%,尚欠一個地舖及一個住宅單位未收購。

資料顯示,上述項目佔地約2880方呎,屬1幢5層高商住物業,在1955年落成,樓齡約66年,若以地積比率9倍作發展,預計可建樓面逾2.5萬方呎。值得留意,百保利尚持有青山道301及303號項目,若合併發展,地盤面積將逾5000方呎,但因青山道301及303號涉保育問題,發展商需與不同持份者協調細節。

 

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