柏傲莊I部分混凝土不達標 兩買家改用建築期付款

文章日期:2021年12月22日 16:19

屋宇署本周一(20日)公布新世界(0017)大圍站柏傲莊I、柏傲莊II,即第2至7座的混凝土強度額外測試,結果發現柏傲莊I 有約5%混凝土強度低於標準,有數個單位需要進行加固工程;據項目成交紀錄冊顯示,有兩個單位的買家,將成交價更改為建築期付款,即至入伙收樓時付清樓價,是自周一公佈結果後,首度有該盤買家更改成交付款細節。

一手成交紀錄冊顯示,當中被指個別混凝土強度低於標準的柏傲莊I,有2名買家更改為建築期付款。包括2B座17樓C室,實用面積523方呎,2房間隔,去年10月底選用建期付款,以1027.5萬元購入單位,實呎19,646元;及後在今年10月中改用420天付款,樓價改為1002.9萬元,實呎19,176元。最新在昨日(21日),將成交再次改為建築期付款。

另外2B座51樓B室,實用663方呎3房套,去年底以建期付款1492.3萬元沽,實呎22,508元,同樣今年10月改為420天付款,樓價改為1466萬元,實呎22,112元。最新在昨日改回建期付款。至於未有發現建築不達標的柏傲莊II期,亦有買家改用建築期付款。

資料顯示,柏傲莊I的關鍵日期為2022年9月,即樓花期長約9個月。

事實上,根據發展商早前所指,柏傲莊I有數個單位受影響,需進行加固工程,亦會與個別受影響買家接洽,以商討後續安排,惟由於相關跟進工程較簡單,初步相信不會向相關買家作賠償。

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