小蠔灣車廠項目擬建約2萬伙 規劃署不反對

文章日期:2021年12月23日 18:00

港鐵(0066)大嶼山小蠔灣車廠發展項目,成為未來住宅供應重點地區;城規會明日將會就該項目進行審議,港鐵向城規會遞交申請,擬於小蠔灣車廠興建上蓋住宅項目,供應2萬個住宅單位。資料顯示,規劃署不反對有關申請,相信城規會「開綠燈」機會大。

資料顯示,項目地盤面積約323.63萬方呎,擬分4期發展,第1至3期將建56幢、21至45層高住宅大廈,建築物高度為主水平基準以上180米至191米,提供約1.5萬伙住宅單位,包括私宅10,720伙及4280伙公營房屋,住宅總樓面約1119.46萬方呎。據悉,首3期發展項目中,各期均設私宅,合共10,720伙;第1及3期中亦設有公營房屋,共約4280伙。第4期將預留作擴展,預計提供約6200伙以資助出售房屋單位為主的公營房屋。

是次規劃申請項目屬第1至3期發展,包括重新規劃後的小蠔灣車廠上蓋發展56幢私宅及資助房屋樓宇,提供約1.5萬伙住宅單位;第4 期將於第3期項目竣工後才動工。港鐵物業總監鄧智輝曾表示,整個小蠔灣車廠發展計劃將提供逾1000萬方呎樓面、逾100座住宅,住宅座數多於將軍澳日出康城1倍,期望私宅發展可望2024年起招標,將審視能否進一步提早招標。

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