變種病毒爆發兼美國放風加息 樓價回軟 CCL創逾一個月低位

文章日期:2021年12月24日 16:14

新冠變種病毒全球爆發後首周,以及美國放風提前完成縮減買債當周,本港樓價持續回軟。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報187.69點,創29周新低,按周跌0.48%,跌穿早前10周於188點至190點窄幅爭持的水平。CCL(中小型單位)報185.69點,創29周新低,按周跌0.41%,跌穿早前10周於186點至188點窄幅爭持的水平。

中原城市領先指數CCL報186.09點,創6周新低,按周跌0.01點。CCL受豪宅樓價反彈影響,本周跌幅相對較少。CCL三大整體指數齊跌3周,CCL累跌1.19%,CCL Mass累跌1.28%,CCL(中小型單位)累跌1.32%。

CCL(大型單位)報188.13點,按周升2.10%,升幅31周最大,結束2周連跌。指數上周急跌,今周回升,走勢反覆。

四區樓價二升二跌,其中九龍樓價率先下挫。九龍CCL_Mass報178.95點,創30周新低,按周跌2.00%,跌幅45周最大。港島CCL_Mass報191.35點,按周跌0.63%,連跌2周共1.14%。新界兩區樓價早前齊跌2周,本周齊升。新界西CCL_Mass報174.32點,按周升0.52%。新界東CCL_Mass報202.78點,按周升1.32%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,變種病毒肆虐及美國明年可能加息三次的消息,相信短期樓價繼續高位反覆,但下試另一個較低水平,然後再爭持。

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