愛蝶灣未補價3房658萬售 低市價近8%

文章日期:2021年12月26日 17:44

港島東居屋王筲箕灣愛蝶灣新錄3房成交,美聯物業分行聯席區域經理周永業表示,屋苑錄得本月首宗成交,單位為6座中層H室,實用面積592方呎,屬3房間隔,原業主在居二市場開價710萬元,議價後以658萬元(未補地價)成交,減價52萬元或7.3%,折合實用呎價11,115元。

翻查資料,屋苑今年8月錄得一宗同面積的3房中層戶成交,當時成交價713萬元(未補地價),實呎12,044元,新成交較之低約7.7%。

不過,原業主於2000年7月以151.3萬元購入,21年轉售帳面獲利約506.7萬元,物業升值約3.3倍。

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