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荃中移民盤2房418萬沽 低市價8%
年底前上車客見筍盤即搶先入市。美聯物業市務經理 (銷售) 李廣順表示，聖誕長假三天，荃景圍一帶睇樓量按周急升25%，荃灣中心新錄一宗「移民盤」成交，業主放盤僅三小時後，即獲上車客以418萬元承接。
成交單位為荃灣中心濟南樓高層E室，實用面積329方呎，2房，景觀開揚。原業主因移民而放盤，放盤僅3小時，即獲議價並以418萬元成交，實呎12,705元。翻查資料，屋苑太原樓高層D室，面積一樣，上月以456萬元沽，實呎13,860元，即最新成交價比市價低約8%。原業主1997年3月以153.5萬元購入上述單位，持貨近25年，帳面獲利約264.5萬元或1.7倍。