創譽發展3.77億 統一西環保德街舊樓業權 

文章日期:2021年12月28日 14:18

併購市區舊樓,近年成中小型發展商吸納土地主要途徑之一。創譽發展今日在強拍場上,以底價3.77億元成功統一西環保德街1至7號業權。項目現為1幢樓高8層商住舊樓,佔地約3005方呎,項目屬於999年期的地契,若以地積比9倍重建,預計可建總樓面約27045方呎,每方呎樓面地價即約13940元。 

創譽發展公司董事之一伍登輝表示,項目將重建成一幢21層高的住宅項目,料提供約40至50伙,主打實用約300至750餘方呎中小型單位,估計重建後項目市值逾7億元。 

他續指,項目伙數密度較低,希望住戶住得舒適,並指現時用家並不想住得擠迫,若「衫都無地方放真係好慘」。另他指,公司於西半山羅便臣道項目亦正申請強拍,項目將提供約30至40伙面積約1100至2000方呎單位。

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