綠楊三房740萬沽 成交價貼近屋苑兩房價

文章日期:2021年12月28日 17:55

踏入年底,部分業主急於套現減價沽貨;荃灣老牌屋苑綠楊新邨,有業主以接近屋苑兩房售價,沽出手持的三房單位。中原地產分行經理王春江表示,綠楊新邨F座低層4室,實用面積582方呎三房間隔,叫價820萬元,議價後減價80萬元或約一成,以740萬元易手,實呎12,715元。

據了解,原業主於2016年5月以530萬元購入單位,持貨5年,帳面獲利210萬元或約40%;王指出,上址原業主因急需換樓、單位又屬低層戶,願意以平價賣樓。他補充,近期屋苑三房單位成交價均超過800萬元,上述成交價貼近兩房單位價錢。換言之,上述成交低市價約7.5%。

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