盛滙2180萬沽爵祿街舖 1年炒貴25%

文章日期:2021年12月30日 16:25

疫下再錄舖位短炒獲利個案。盛滙商舖基金創辦人李根興表示,最新以「賣殼」形式沽出新蒲崗爵祿街裕富大廈地下6號舖,面積約780方呎,現時租客為富榮茶餐廳,月租約5.5萬元,以2180萬元易手。該基金去年12月以1750萬元購入,持貨約1年,帳面獲利430萬元或25%。以現時成交價計,租金回報約3厘。李又指,新買家為住宅投資者,因睇好啟德一帶長遠發展,故購入鄰近啟德的新蒲崗地舖。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款