匯璽1房890萬沽 持貨3年料實蝕78萬離場

文章日期:2021年12月30日 18:01

年底前再有業主急需資金周轉,不惜蝕讓單位套現。美聯物業首席高級營業經理黃永財表示,南昌站匯璽II第5B座頂層單位,實用面積354方呎,1房間隔,新近以890萬元易手,實呎25,141元。據了解,原業主於2018年9月以944.23萬元一手購入上址,持貨3年多,是次轉手帳面蝕約54.23萬元,若連同釐印費及佣金等逾42萬元開支,原業主有機會蝕96.7萬元或逾一成離場。翻查資料,原業主一手買入單位時享有發展商提供之現金回贈,合共涉及約18.72萬元,扣除相關金額後,料原業主實蝕近78萬元或8%離場。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款