2022年首周末十大屋苑僅2宗成交 12周新低

文章日期:2022年1月2日 18:26

Omicron變種病毒殺到,加上節日氣氛濃厚,2022年首個周末二手交投淡靜。中原地產統計,十大屋苑首個周末僅錄得2宗成交,按周大跌86.7%,為12周新低,當中8個屋苑包括鰂魚涌太古城、康怡花園、荔枝角美孚新邨、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園均「捧蛋」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港新冠疫情再次出現變化,Omicron變種病毒有機會在社區傳播,市民恐疫情死灰復燃,影響入市決定,加上聖誕兼新年假期氣氛延續,二手睇樓活動大減;開年首個周末,亦有市民抱觀望態度,待周一股市開市後,大市趨穩定再作入市決定,令二手交投放慢。

另美聯物業分行統計,十大屋苑周末共錄得約6宗買賣成交,較對上聖誕節周末錄得的15宗相比,下跌6成,為12周低位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,2022年元旦周末,新盤積極搶攻,加上節日因素影響,不少客戶及業主暫停睇樓,令二手交投氣氛短暫受壓。展望新一年,本地經濟持續復甦、市場資金眾多等利好樓市因素仍然力撐,雖然美國計劃年內加息,本港會否跟加仍屬未知之數,部分放盤業主為吸客普遍「有價講」,本地置業剛需延續,相信減價筍盤不乏承接力,預期本月份一手交投暢旺,全月有望錄得約1,000伙成交,預期農曆新年前二手購買力將保持平穩。

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