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翔龍灣低層兩房695萬沽 原業主3年平手離場
焦點新盤主導大市之際，部分交投市況未算活躍的屋苑錄得上車客入市；香港置業助理分區董事宋國權表示，土瓜灣翔龍灣5座低層G室，屬實用面積385方呎兩房間隔，原業主以730萬元放盤約2個月後獲外區上車客洽購，議價後減價35萬元或約5%、以約695萬元成交，實呎約18,052元，屬市價；原業主2018年7月以約683萬元購入單位，持貨3年多，是次轉售帳面賺約12萬元或約1.8%。
據了解，原業主早前將單位出租，近日因需換樓套現而沽售單位。事實上，是次易手單位涉及的釐印費及代理佣金等開支約33萬元，料實際可能要蝕約21萬元或3%；若加上租金收入，估計僅近乎平手離場。
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