首置客445萬購柏匯209呎開放式戶 5年僅帳升7%

文章日期:2022年1月3日 16:29

政府重推限呎地皮,規定單位實用面積不得少於280方呎。雖然納米樓前景不明朗,但踏入新一年,仍有上車客入市納米樓。美聯物業營業經理鍾庭鋒表示,西灣河柏匯剛錄得2022年首宗成交,位於中高層H室,實用面積209方呎,開放式間隔,以445萬元成交,實呎21,292元。原業主約3個月前以465萬元放盤,近日獲區外首置客洽購,議價後減價20萬元或約4%成交。鍾又透露,新買家已成功按既定程序承造物業按揭。據了解,原業主2016年以約414.6萬元一手購入單位,持貨約5年,帳面獲利約30.4萬元或約7.3%。鍾補充指,柏匯現有約50個同類開放式單位放盤,入場價由460萬元起。

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