憧憬通關後北水南進 美聯料今年工商成交8000宗升兩成

文章日期:2022年1月4日 16:49

Omicron變異病毒株來勢洶洶,但市場仍憧憬中港通關,料「北水」將流入本港工商舖市場;美聯工商舖估計,今年工商舖成交可達8000宗水平,按年增加15%至20%,美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪表示,政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅DSD,加上新冠疫情放緩,2021年工商舖成交量全線錄得大幅反彈。

據美聯研究統計,連同逾億元公司轉讓成交在內,整體工商舖買賣去年錄得7,004宗,按年增加逾80%、涉成交總金額達1,312.8億元,按年升逾65%。

盧續指,Omicron變種病毒在全球蔓延,美國聯儲局亦考慮於2022年加息,但預計對本港工商舖市場的投資氣氛,不會帶來太多負面影響,投資者仍然有信心入市,加上市場憧憬中港恢復有限度通關,預計今年工商舖成交量將可達至8,000宗水平,按年增加15%至20%。價錢方面,預料寫字樓及商舖的升幅會較看高一線,其中商舖售價料升5%至15%、商廈售價料升約5%。

 

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