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憧憬通關後北水南進 美聯料今年工商成交8000宗升兩成
Omicron變異病毒株來勢洶洶，但市場仍憧憬中港通關，料「北水」將流入本港工商舖市場；美聯工商舖估計，今年工商舖成交可達8000宗水平，按年增加15%至20%，美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅DSD，加上新冠疫情放緩，2021年工商舖成交量全線錄得大幅反彈。
據美聯研究統計，連同逾億元公司轉讓成交在內，整體工商舖買賣去年錄得7,004宗，按年增加逾80%、涉成交總金額達1,312.8億元，按年升逾65%。
盧續指，Omicron變種病毒在全球蔓延，美國聯儲局亦考慮於2022年加息，但預計對本港工商舖市場的投資氣氛，不會帶來太多負面影響，投資者仍然有信心入市，加上市場憧憬中港恢復有限度通關，預計今年工商舖成交量將可達至8,000宗水平，按年增加15%至20%。價錢方面，預料寫字樓及商舖的升幅會較看高一線，其中商舖售價料升5%至15%、商廈售價料升約5%。
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