星河明居3房1000萬沽 帳蝕近7%

文章日期:2022年1月4日 19:49

市場接連錄得蝕讓成交,美聯物業營業經理黎志榮表示,星河明居D座低層5室,實用面積593方呎,屬3房1套間隔,望內園泳池景,新近以1000萬元易手,實呎16,863元;原業主兩個月前叫價1150萬元放盤,直至兩星期前減價至1100萬元,吸引用家洽購,其後再減價100萬元,終以1000萬元沽出,即累減150萬元或13%。原業主於2018年6月以1070萬元購入,持貨3年多轉手帳蝕70萬元或6.5%。

據悉,原業主過去逾3年來一直以月租2.3萬元租出單位,料期內租金總收益約94萬元,再計及是次成交涉及之釐印費及佣金等開支後,料原業主仍需損手約23萬元或2%離場。

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