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PARK YOHO Napoli 2房762萬沽 逾3年實蝕38萬
踏入2022年，有業主因趕換樓需蝕讓物業套現。市場消息指，元朗PARK YOHO Napoli 第27B座低層D室，實用面積580方呎，2房連儲物房間隔，原業主約3個月前以840萬元連約放盤、不設睇樓，至近日租客遷出單位開放睇樓後，終獲換樓客洽購，議價後減價78萬或近一成，以762萬元成交，實呎13,138元；原業主於2018年10月以765萬元購入，持貨逾3年帳面蝕約3萬元或0.4%。據悉，原業主因已購入新物業而放售上址。
資料顯示，原業主一手買入單位時享有現金回贈優惠，惟連同使費等料實蝕逾37.5萬元或約5%離場。