逸瓏園兩房1040萬沽 業主料蝕7%離場

文章日期:2022年1月7日 15:11

市場再現半新盤蝕讓成交;美聯分行營業經理林莊姿表示,西貢逸瓏園第5座中高層M室,實用面積699方呎、屬2房連儲物房間隔,擁裝修,新近獲用家以1040萬元承接,實呎14,878元。據悉,原業主為方便照顧家人,決定搬往市區於家人附近屋苑居住,3個月前叫價1,100萬元放盤,及後降價60萬元或約5.5%,以1040萬元成交;原業主於2015年12月以約1,065.5萬元一手購入上址,持貨約6年,帳面蝕約25.5萬元或約2%,如連同釐印費及佣金等雜項開支,原業主料實蝕近75萬元或約7%離場。

林指出,上述成交價屬市價,現時該屋苑有約30個單位放售,預料短期內仍需以類近價錢成交。

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