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逸瓏園兩房1040萬沽 業主料蝕7%離場
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市場再現半新盤蝕讓成交；美聯分行營業經理林莊姿表示，西貢逸瓏園第5座中高層M室，實用面積699方呎、屬2房連儲物房間隔，擁裝修，新近獲用家以1040萬元承接，實呎14,878元。據悉，原業主為方便照顧家人，決定搬往市區於家人附近屋苑居住，3個月前叫價1,100萬元放盤，及後降價60萬元或約5.5%，以1040萬元成交；原業主於2015年12月以約1,065.5萬元一手購入上址，持貨約6年，帳面蝕約25.5萬元或約2%，如連同釐印費及佣金等雜項開支，原業主料實蝕近75萬元或約7%離場。
林指出，上述成交價屬市價，現時該屋苑有約30個單位放售，預料短期內仍需以類近價錢成交。