黃埔三房劈價12%後1060萬售 同類戶型半年跌價18%

文章日期:2022年1月9日 16:18

新一波疫情襲港,二手市道轉差,市區指標屋苑亦未能倖免;其中紅磡黃埔花園一個3房連套單位,新近以1060萬元易手,意味同類單位約半年間跌價逾18%。中原副分區營業經理袁顯岸表示,疫情惡化,加上市場擔憂加息,買賣氣氛淡靜。黃埔花園1期4座低層A室,實用面積777方呎、3房套間隔及工人房,原業主上月叫價1200萬元放盤,最終減140萬元或約12%,以1060萬元將單位易手、實呎13,642元,屬低價成交。翻查資料,同座低層E室,面積和戶型均一樣,去年6月以1300萬元售出、實呎16,731元,意味是次同類單位在約6個月間,樓價下跌240萬元約18%。

 

不過,原業主於2009年8月以425萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利635萬元或升值1.5倍。

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