第一城三房1000萬沽 低銀行估價逾一成

文章日期:2022年1月10日 15:13

市場屢現移民盤劈價成交。美聯物業營業經理鄭志燿表示,沙田第一城33座低層D室,實用面積854方呎、3房套房連工人房間隔,原業主早前已移民,去年10月開價1260萬元放盤,及後累減260萬元或21%,新近以1000萬元易手、實呎11,710元。根據匯豐及中銀兩家銀行最新網上估價,單位值1129萬元至1135萬元,即上述新成交價比銀行估價,低最多135萬元或超過一成。不過,原業主於2014年11月以750萬元購入單位,持貨逾7年,帳面仍賺250萬元或33%。

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