文章日期：2022年1月10日 15:13
市場屢現移民盤劈價成交。美聯物業營業經理鄭志燿表示，沙田第一城33座低層D室，實用面積854方呎、3房套房連工人房間隔，原業主早前已移民，去年10月開價1260萬元放盤，及後累減260萬元或21%，新近以1000萬元易手、實呎11,710元。根據匯豐及中銀兩家銀行最新網上估價，單位值1129萬元至1135萬元，即上述新成交價比銀行估價，低最多135萬元或超過一成。不過，原業主於2014年11月以750萬元購入單位，持貨逾7年，帳面仍賺250萬元或33%。
