雲海4房大宅2650萬沽 實呎2.7萬創區內二手新高

文章日期:2022年1月11日 16:38

受疫情影響下,各區二手成交放緩,但仍有自用買家在疫下斥大額入市。美聯物業首席助理聯席董事張栢華表示,馬鞍山雲海香海臺3座中層B室,實用面積980方呎,屬4房套房另連工人套房間隔、享海景,原業主起初以2500萬元不連車位放售,及後獲自用買家洽購,協議後以2650萬元連1個車位易手,實呎27,041元,創區內二手分層單位呎價新高。原業主2018年2236萬元一手購入上址,當時未連車位。按該屋苑車位現時市值約250萬元計,若以上述成交扣除車位後市值約2400萬元計,帳面獲利約164萬元或約7%。

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