凱旋門「皇宮屋」一籃子物業招標 意向價10億

文章日期:2022年1月12日 16:53

中聯石油化工(0346)前主席許智明及相關人士持有之九龍站凱旋門朝日閣一籃子物業,去年有傳以約13億元、平均實呎超過15.7萬元放售。美聯物業營業董事楊宜貞表示,上述物業近日正式推出市場放售,並於本月28日截標,業主意向價約10億元,實呎約12.1萬元。

新春前截標 每呎叫價12萬

該批物業包括5個單位及6個車位,單位實用972至4263方呎,總實用8253方呎,由不同海外註冊公司持有,可以「賣殼」(即公司轉讓形式)轉售。最貴重為朝日閣頂層A室「天際獨立屋」,單位實用4263方呎,連1278方呎空中花園、90方呎平台花園,更設有天際泳池。就代理提供相片可見,單位由3層組成,室內裝修極之奢華,且古代宮廷風味極濃,客廳除採用金黃色作主調外,更設有以「龍」為主題的木製屏風及壁畫,而主人房除寢具採用金黃色外,就連地墊及牆身都採用金黃色為主調,十足「皇宮」一樣。單位外望維港景,頂層天際泳池更可欣賞日落景致,晚上亦可望中區一帶海景。資料顯示,許智明2007年至2011年間共以2.7111億元購入,現意向價較購入價高出約7.3億元或2.7倍。

 

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