映灣園3房764萬易手 4年實蝕約5%

文章日期:2022年1月13日 16:34

疫情升溫下,業主叫價態度軟化,個別屋苑交投急增。中原地產副區域營業經理張少勛表示,東涌映灣園本月累錄8宗成交,已超上月全月7宗紀錄。

本月不足半月8宗成交超上月全月

張稱,映灣園新錄5座中層D室,實用面積685方呎,3房套房間隔、望山景,原業主早前叫價800萬元,日前降價30萬元或約4%至770萬元,經買家議價後再減至764萬元成交,較開價低約5%,實呎11,153元。據悉,原業主2018年5月以764萬元購入單位,持貨約4年,帳面平手離場,料連同使費需蝕近36.3萬元或約5%離場。資料顯示,是次亦為去年11月後屋苑再錄蝕讓成交。

 

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