九倉文輝道地王批則 將建4座最高12層高豪宅

文章日期:2022年1月13日 17:53

屋宇署公布,該署於去年11月共批出33份建築圖則,包括16項住宅及商住發展、4項商業發展等,當中最矚目為九倉(0004)2020年12月以120億元、每方呎樓面地價46,272元投得的山頂文輝道2至8號豪宅地,項目獲批建4幢11至12層高物業(在1層地庫之上),涉及約25.93萬方呎樓面。

規模最大則為中海外(0688) 於2020年12月以42.728億元奪得的啟德跑道區4E區1號地盤,項目將建2座24至25層高座物業(在兩層基座之上),另有1座6層高低座物業等,合共提供31.65萬方呎樓面。此外,項目亦設近1.2萬方呎非住宅樓面。

中海外啟德4E區1號地盤批建圖則

另多個市區重建項目獲批圖則,恒地(0012)紅磡黃埔街1至21號、必嘉街80至86號,獲批建1座22層高(在4層基座及1層地庫之上)商住物業,提供15.7萬方呎住宅及2.96萬方呎非住宅樓面;毗鄰的機利士南路2至28號、必嘉街76至78號,則批建兩座22層高(在4層基座及2層地庫之上)商住物業,提供17.66萬方呎住宅及3.5萬方呎非住宅樓面。

宏安(1243)黃大仙鳴鳳街26至48號,批建1座23層高(在兩層基座之上)商住物業,涉7.22萬方呎住宅及9030方呎非住宅樓面;俊和及益兆持有的長沙灣青山道437至441號,獲批建1座19層高(在兩層基座之上)商住宅物業,住宅部份涉27561方呎樓面,非住宅則有近3450方呎;裕泰興家族持有的油麻地廟街179至183號,將建1座17層高(在4層基座之上)的商住物業,可提供約12273方呎住宅及5106方呎非住宅樓面。

低密度住宅方面,寶庭重建屯門藍地福亨村里項目,獲批建15座兩層高洋房(在1層車庫之上),總樓面約10156方呎;蘋果牌牛仔服裝生產及零售商德士活譚氏家族人士持有的赤柱灘道14號項目,獲批建3座3層高洋房(在1層低層地下之上),涉11957方呎樓面。

 

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