嘉湖不足半月12宗 半數低於市價

文章日期:2022年1月13日 18:37

大型屋苑業主議價幅度增加,帶動屋苑交投量大增。區內代理指,天水圍大型屋苑嘉湖山莊本月不足半個月暫錄12宗成交,當中半數低於市價水平,而業主減價幅度增加後,屋苑交投步伐加快,單日連錄3宗成交。

中原地產高級區域營業經理馬斯力表示,嘉湖山莊麗湖居1座低層H室,實用面積550方呎,3房間隔,以565萬元沽出,持貨近26年,帳面獲利398萬元或2.4倍。中原地產副區域營業經理文家輝亦表示,位於樂湖居11座低層A室,實用639方呎,3房套間隔,以620萬元成交,實呎9703元、呎價自去年11月後再次跌穿萬元水平。原業主2008年2月以137萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利483萬元或3.5倍。

 

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