去年補價價涉近449億 按年升2.5倍

文章日期:2022年1月14日 19:33

發展商在疫情下仍然積極與政府磋商補地價事宜,地政總署公布,去年第四季(10至12月)土地註冊處共註冊23宗契約修訂及6宗換地個案,涉逾123.7億元,較去年第三季逾87.82億元,按季上升約41%;而去年全年補地價收入約448.98億元,較2020年全年約127億元,按年增加逾2.5倍。

此外,由恒地(0012)持有山頂盧吉道29A號,上月亦完成補地價,涉276萬元。

另發展擾攘多年、由王新興集團發展的觀塘道啟德大廈,亦於上月完成補地價,涉逾30.61億元,以去年3月獲批動工紙涉及可建樓面約52.6萬元計,每方呎樓面地價約5820元。據悉,項目已動工涉800伙,預計最快今年底開售。

此外,由牛仔褲大王劉漢松等持有的新蒲崗栢盛大廈工業項目,上月再完成補地價,涉逾3.83億元,將作非住宅用途,以重建樓面約17萬方呎計,每方呎樓面補價約2259元。資料顯示,劉氏在2017年曾以補價2.13億元、每方呎樓面補價1250元,擬重建酒店。

 

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