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銀禧花園實呎首破2萬 1房特色戶705萬易手
近日部分大型屋苑雖然頻錄低市價成交，惟個別屋苑特色戶則以破頂價易手。美聯首席高級營業經理梁仲賢表示，火炭銀禧花園1座高層D室，屬實用342方呎1房特色戶、連158方呎平台，望馬場景，新近以705萬易手，實呎20,614元，除成交價創同類單位新高外，呎價更創屋苑新高。
梁稱，上述單位屬罕有望馬場景的特色戶放盤，故可以較高價成交，現時屋苑有另一伙同類單位放盤，惟不望馬場，叫價660萬元、實呎約1.9萬元。翻查資料，銀禧花園對上一個最高呎價成交於去年11月創下，位於2座高層E室，實呎19,240元，即新紀錄較舊紀錄高1374元或約7%，並首度衝破2萬元水平。