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珀麗灣本月僅錄6成交 兩房減價近一成618萬易手

整體市場氣氛淡靜,馬灣珀麗灣1月迄今累錄約6宗成交,較上月全月16宗成交明顯減少;中原高級資深分區營業經理溫明峯表示,珀麗灣新錄30座低層H室易手,屬實用面積507方呎兩房間隔、望園景,原業主上月放盤叫價680萬元,新近以618萬元沽出、實呎12189元,即減價62萬元或9%;不過,原業主2010年1月以251萬元買入單位,持貨12年,帳面仍獲利367萬元或1.5倍。

溫續指,買家期望執平貨,還價幅度較深,部分幅度達10%,即使業主近期已擴議價空間至3%至5%,差距仍大,以致成交淡靜。

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