綠怡雅苑首錄租賃 已補價兩房月租1.7萬媲美帝堡城

位處沙田的房協資助房屋綠怡雅苑，於2020年起入伙，市場近日錄得首宗租賃成交。美聯首席聯席區域經理翁凱傑表示，屋苑第1座高層F室，屬實用面積602方呎兩房間隔，新近以月租1.7萬元租出，媲美毗鄰大型私宅帝堡城的兩房戶月租，折合實呎租金約28元。業主2016年9月以約478.1萬元一手購入單位，2021年6月向房協補地價後放租單位至近日租出。

翁續稱，綠怡雅苑現時未有其他單位放租，而項目暫時未過3年SSD額印期，因而亦未錄二手成交。據代理提供相片可見，單位仍維持交樓標準、未有提供家具及起居用品，估計業主未入住單位。