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疫下荃灣睇樓量增 愉景新城兩房減價6%後近740萬沽

近日本港新冠疫情再趨嚴峻,荃灣、葵涌一帶更被視為是重災區,但反而吸引準買家出動「尋寶」。中原高級資深區域營業董事程尚傑表示,近期區內二手市場議價空間增加,睇樓量較上周升約20%,成交步伐亦略為加快,區內本月累錄逾80宗二手成交。他續稱,荃灣指標屋苑愉景新城7座高層C室,實用面積485方呎,兩房間隔、望山景,原業主叫價790萬元,經議價後減價50.2萬元或約6.4%,以739.8萬元成交、實呎15,254元,成交價較市價低約5%;原業主2010年3月以279萬元買入,持貨近12年,帳面獲利460.8萬元或約1.7倍。

程續指,愉景新城本月累錄約5宗成交、超越上月全月,惟本月平均實呎約1.55萬元、按月略減2%。

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