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地政總署指新蒲崗工廈項目廣告失實

地政總署就新蒲崗興建中工業大廈的廣告宣傳提出失實資料,向發展商提出警告;署方指,該項目的廣告宣傳資料闡述工業處所可以用作特定的非工業用途,而毋須向地政總署申請短期豁免書和繳付任何費用,對此,地政總署確定這項資料失實誤導。

署方續指,這項規定有別於其他近年批出的工業用地,該等用地的地契或會載有分區計劃大綱圖「工業」地帶准許的用途條款,容許用地作較廣泛的用途,包括非污染工業用途及其他諸如藝術工作室、設計及媒體製作等用途。就涉事私人地段而言,任何在廣告宣傳資料提及地段可用作的非工業用途,一概違反地契,地政總署可採取執管行動。

   

地政總署已要求涉事地段業權人停止任何失實陳述;立即通知已經簽立或將會簽立買賣協議或類似文件的買家、準買家及其他人士,該廣告宣傳資料所述的非工業用途與准許用途不符;以及採取或促使採取必要的補救措施,以糾正任何可能違契的情況。

該署再次提醒該地段業權人,土地如擬用作非准許的用途,都必須先向該署申請修訂地契或地契豁免書。倘若申請獲得批准,也須遵從政府所訂的適當條款及條件,當中包括收取地價和行政費。

據悉,有關項目為麒豐資本的東傲,而麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉回應查詢指,今天已收到地政總署信件,並已交予律師跟進,會盡快回應地政總署信件。

 

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