新一波疫情轉趨嚴峻下,中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,港島東指標屋苑太古城,2月至今暫錄約4宗成交,平均實呎16996元,屋苑新錄鄱陽閣低層F室易手,屬實用面積545方呎兩房間隔、望街景,附有裝修,原業主叫價1026萬元放盤,累減261萬元或25%後,以765萬元售出,實呎14037元,新買家屬外區用家,日前首次參觀單位,因區內可承造高成數按揭的單位短缺,即馬上洽購。
可留意是,上述單位成交呎價暫為太古城今年新低。翻查資料,為去年11月太湖閣有低層單位,以實呎13740元售出後的低位。
不過,上述原業主於2010年4月以372萬元買入單位,持貨近12年,帳面仍獲利393萬元,單位升值逾一倍。
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