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經絡曹德明：今年美國加息料港息不跟隨
美國聯儲局今年3月結束買債並料隨即加息，市場關注美國加息對本港樓按影響。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港銀行結餘充裕，預計本港今年最優惠利率(P)不會跟隨美國加息，最快明年初才相對有所調整。至於拆息(H)方面，他預計今年首季H會維持在0.4厘水平，但仍需留意聯儲局3月的議息結果；而下半年拆息加幅將擴大，全年或加至0.75至1厘水平。
曹指出，現時暫未有銀行因應息率改變收緊按揭審批門檻，但亦提醒有意承造按揭買家預留額外資金以備不時之需。按揭宗數及金額方面，近月樓市氣氛受新一波疫情及節日影響，曹預計今年首季現樓及樓花按揭將下跌約15%，而新取用按揭金額及宗數則回落約10%。展望2022年全年樓市，曹認為樓市將「先苦後甜」，預計全年將平穩上升約3%至5%。
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