測量師業界預計每方呎樓面地價,有機會高達7.5萬元的淺水灣南灣道豪宅地皮,今日中午12時截標,現場消息指,最少有8間發展商入標,大部分以獨資競投,包括獨資入標的新地(0016)、信置(0083)、嘉華(0173)、鷹君(0041)、爪哇(0251)、建灝,另英皇(0163)伙資本策略(0497)入標。
英皇物業經理蔡宏基表示,是次與資策合資入標,地皮位處港島傳統豪宅地段,鄰近集團商場The Pulse及沙灘,配備齊全。另集團有發展洋房經驗,若中標將建2至4幢洋房。
建灝行政經理林綺華表示,地皮位處豪宅地段,該地段有其追捧者;她續指,雖然地皮有斜坡,發展地基工程成本較貴,惟出價已考慮這因素。
資料顯示,上述地盤面積約21,173方呎,指定作私人住宅用途,總樓面約19,056方呎。綜合市場人士,項目估值約10.29億至14.3億元,每方呎樓面地價約5.4萬至7.5萬元。