屋宇署最新公布,去年12月共批出15份建築圖則,其中9項屬於住宅及商住發展、1項商業發展,以及5項社區服務發展,其中創本港住宅官地樓面地價最高、每方呎樓面價高逾5萬元的山頂文輝道9及11號,獲批建4幢4層高洋房、以及1幢12層高分層住宅大廈,總樓面涉約14.49萬方呎。
資料顯示,上述地王在去年2月由九倉(0004)伙拍信置(0083)主席黃志祥持有的海外註冊公司、有「重慶李嘉誠」之稱的內地商人張松橋、華置(0127)大股東陳凱韻(即甘比)、利福國際(1212)集團主席「細劉」劉鑾鴻合組財團,以72.5億元投得地皮。
與此同時,亦有兩個大型住宅項目獲批出建築圖則,由信置(0083)聯同嘉華國際(0173)、嘉里建設(0683)及招商局置地(0978)組成的財團,於2020年投得的港鐵將軍澳日出康城第13期住宅發展項目,獲准建4幢58層高住宅連康樂設施的住宅大廈,另設1幢1層高的會所,總樓面涉及約156萬方呎,而上述亦是去年12月獲批則的住宅項目中,規模最大一個。
另外,由萬科香港牽頭財團在2020年7月以37億元、每方呎樓面價約4738元購入的大埔馬窩住宅官地,則獲屋宇署批建7幢11至17層高住宅、另連康樂設施的大廈,涉約76.96萬方呎。
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