宏安兩鴨脷洲舊樓申強拍 估值約逾2億

土地審裁處顯示，最新兩宗申請個案的申請人同為隆滿有限公司，公司註冊董事為李名揚，屬宏安地產或相關人士，其中一個申請地點位於鴨脷洲大街17至19號海德樓，物業地盤面積約1648方呎，屬一幢在1973年落成、6層高商住物業，樓齡49年，申請人持有94.12%業權，僅欠一個住宅單位未能收購，項目估值約8683萬元。

另一個申請強拍的物業位於鴨脷洲大街21及23號、平瀾街5B號花洲大樓，地盤面積約1833方呎，現為一幢6層高商住物業，1965年落成，樓齡約57年，申請人持有83.33%業權，尚欠兩個住宅單位及兩個地舖連閣樓未收購。據測量師的估值報告，物業估值逾1.19億元。

業界人士估計，宏安地產將就已遞交申請的3個地盤作合併發展，合併後，項目地盤約7,000方呎，以地積比率9倍計算，預計重建後樓面約6.3萬方呎。