文章日期：2022年2月17日 16:38
港島指標屋苑鰂魚涌太古城本月平均呎價見近一年低位，鄰近康怡花園本月二手交投亦疏落，本月至今僅錄約4宗成交，平均實呎1.61萬元，當中亦不乏低估價成交。
中原地產首席分區經理楊文傑表示，康怡花園P座中低層12室，實用面積616方呎，3房間隔，向西、望樓景，以1000萬元易手，實呎16,233元，較市價低約一成。原業主1998年1月以520萬元買入，持貨24年，帳面獲利480萬元，單位升值92%。參考恒生及中銀兩家銀行網上估價，上述單位估值介乎1073萬至1082萬元，即是次成交較銀行估價最多低7.5％。
