疫情下,二手市場仍然不乏大額交投。火炭大型屋苑駿景園,新近錄一宗頂層複式戶以2880萬元成交,比7個月前同類單位成交價高約3%。
美聯助理營業董事呂劍偉表示,上述駿景園7座頂層複式戶,實用面積1,930方呎,4房連套房間隔,向北望山景,原業主最初放盤叫價約3,300萬元,新近吸引區内換樓客洽商,雙方議價後以2,880萬元成交,即減價420萬元或近13%、實呎14,922元。原業主2013年9月以2183.5萬元購入,持貨逾8年,帳面獲利約696.5萬元,物業期內升值32%。
翻查資料,屋苑對上同類成交,來自6座頂層複式戶,面積、戶型相同,去年7月以2800萬售、實呎14,508元,即新成交較之前略高80萬元或約3%。