疫情下北角半山上月起逆市轉旺,區內老牌豪宅寶馬山花園本月亦錄二手成交。中原區域營業經理蘇浩德表示,樓齡約30年的寶馬山花園,位於11座中層C室,實用845方呎,3房1套間隔,業主叫價1750萬元,放盤約半年,累減100萬元後,以1650萬元獲外區客承接,實呎19,527元。原業主1991年以251萬元買入單位,持貨31年,帳面獲利1399萬元或5.6倍。
另外,同區樓齡約61年的康德大廈亦錄得成交,屬中層7室,實用面積1109方呎3房套間隔,新近亦以1285萬元易手,實呎11,587元。買家同屬於外區用家。原業主1976年以25萬元買入單位,持貨46年,帳面獲利1260萬元或50.4倍。
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