第五波疫情爆發前,整體甲廈租賃市場仍活躍,據仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,截至今年1月底,甲廈整體市場的空置率回落由去年12月的9.6%,按月下跌0.2個百分點至9.4%,以九龍東的空置率仍最高,達12.4%,已較去年12月13.3%按月跌0.9百分點。
仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示,甲廈租賃需求改善,整體甲級寫字樓租金於去年12月按月上升0.2%後,今年1月再攀升0.2%,主要分區市場中,中環、尖沙嘴和九龍東均錄得輕微租金升幅,而整體甲級寫字樓租賃市場在今年1月爆發第五波新冠疫情前仍然活躍,錄得64.71萬方呎的正吸納量。
他續指,近期新冠病毒確診人數增加,不少企業再次作出特別工作安排,但相對2020年疫情在港爆發初期,對寫字樓市場的影響輕微,預計有關租賃需求於疫情穩定後將會改善。
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