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中原按揭王美鳳：放寬按揭 上車換樓錬全面啟動
財政預算案放寬按揭保險上限，中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎，並指出自從政府於2019年10月放寬按保，按保使用率明顯上升，有助發揮協助市民自置物業之作用，幫助自住用家以低首期上車，解決首期困難；透過取用按保置業的買家佔市場比例已由放寬按保前不足10%上升至現時約30%，反映放寬按保存在實際需求及幫助用家自置物業。
財政預算案中，再放寬按保樓價上限至1,000萬(高達9成)至1,200萬(高達8成按揭)，可讓自用物業的用家受惠，讓買家在物業市場可有更多樓盤選擇，提高樓價上限尤其可讓有家庭需要的換樓人士透過新按保放寬而更換兩房單位至三房。
王氏指，政府將九成按保樓價上限放寬至1,000萬元，以購買1,000萬元單位為例，基本首期由低至500萬元大幅減至100萬元，首期減幅達80%。而八成按保樓價上限放寬至1,200萬元，即基本首期由600萬元大幅降低至240萬元；新措施大大降低上車或換樓門檻。
此外，新按保之樓價上限放寬後，早年採用發展商一按的用家亦增加機會可透過按保轉用銀行低息按揭，以免在低息蜜月期後捱貴息。
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