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太古城叫價低於1200萬放盤135個 個別大單位提價3%

港島東指標屋苑太古城2月迄今暫錄約15宗二手成交,而新財政預算案公布放寬八成樓按至1200萬元,中原高級區域營業董事張光耀表示,太古城目前有約135個放盤,叫價低於1200萬元,預計放寬樓按可帶動屋苑交投量,而屋苑新近錄得天山閣低層C室易手,實用689方呎3房戶,成交價1120萬元、實呎16255元,原業主去年11月以1250萬元放售,累減130萬元或10%後易手,成交價較銀行估價低約9%;原業主2016年以954萬元購入單位,現帳面賺166萬元或18%。

太古城反價個案方面,海棠閣低層實用922方呎E室、3房連套間隔,原叫價1700萬元(意向呎價18438元),最新反價至1750萬元(意向呎價18980元),即加幅約為3%。

 

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