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抽起啟德百億商業地王 發展局黃偉綸:抗疫為先

疫情失控,令本港醫療系統不勝負荷,港府在覓得5處地點興建社區隔離治療設施,繼日前取消原定出售的青衣物流地後,發展局局長黃偉綸今日在賣地計劃中表示,抽起原在賣地表上、估值近200億元的啟德跑道區第4D區2號海景商業地皮。

黃偉綸指,之前地皮為旅遊樞紐,有關用地將作社區隔離設施,並重申現時以「抗疫為先」,不排除未來有更多官地抽調作抗疫用途。

資料顯示,啟德跑道區第4D區2號位於跑道區末端,屬商業/酒店地皮,地皮佔地約63.9萬方呎,預計最高可建樓面面積約249.4萬方呎,早在2019/20年加入賣地表內,但一直未有推售,綜合市場人士估計,地皮估值曾一度近200億元,除著啟德商業地多次流標,加上疫情重創商業市場,地皮最新估值約125億至約150億元,預計每方呎樓面地價約5000至6000元。

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